2002〜2012年築, 専有面積20.53㎡〜40.53㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+1.4%
武蔵野市
95.4万円/㎡
前年比+1.3%
ゼクシア吉祥寺御殿山
東京都武蔵野市御殿山一丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩3分
2007年築 / 12階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より6%割高
相場
4,039万円
132.3万円/㎡
3,282
3,786
4,291
4,795
AI査定結果
推定相場価格
4,039万円
132.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,786万円〜4,291万円
124.0万円/㎡〜140.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ゼクシア吉祥寺御殿山
4,280万円（140.2万円/㎡）/ 7階 / 30.53㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,280万円 | 140.2万円 | 7階 | 30.53㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,880万円 | 127.1万円 | 9階 | 30.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/02 | 3,600万円 | 127.9万円 | 11階 | 28.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/30 | 3,600万円 | 117.4万円 | 11階 | 30.66㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は126.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ゼクシア吉祥寺御殿山 武蔵野市御殿山一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 4,280万円 | 140.2万円 | 30.53㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/06 | センチュリー武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 3,980万円 | 115.9万円 | 34.34㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/15 | コムロンド吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅6分 | 4,280万円 | 127.6万円 | 33.53㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | ティエドゥール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅2分 | 3,780万円 | 127.3万円 | 29.69㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/16 | アール・スパイラル吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 4,980万円 | 137.9万円 | 36.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/05 | ディナック吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅7分 | 3,780万円 | 122.9万円 | 30.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.4%上昇、武蔵野市では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.2万円）は武蔵野市の平均と比較して47%割高です。
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